1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 양벌동 소재 "양벌초등학교" 동측 인근 "이편한세상 광주양벌" 아파트 단지 내에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 일부 공장, 아파트, 단독주택, 공동주택 등이 혼 재된 광주시 외곽 시가지지역으로 환경 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 제12층 제1202호로서 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등. 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태 아파트로 이용 중이며 자세한 사항은 후첨 "내부구조도"를 참고 하시기 바람니다.
설비내역 기본적인 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 지하주차장시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 6개 동의 아파트 건부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등 본건 아파트단지 남서측으로 노폭 약 1
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-06-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-06-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,650만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,809만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
양벌동 아파트 경매 2025타경53129 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 6,500만원의 10%인 약 4,650만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.