1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 양벌동 소재 ""매양중학교"" 남측 인근에 위치하는 대주파크빌2차 203동
5층 503호로서 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 지하1층 지상15층 중 5층 503호로서
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감.
창호 : 샷시 이중 창호임.
이용상태 아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임.
설비내역 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지 부정형 완경사의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 *기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승
인
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
514만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,600만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,190만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
양벌동 아파트 경매 2025타경52883 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,143만원의 10%인 약 514만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,600만원(감정가의 12%)입니다.