2026타경50104 [1] 물건 사진

태전동 아파트 경매 — 경기도 광주시 태전동 699 힐스테이트태전 1514동 14층 1403호 (2026타경50104 [1] 성남지원)

물건 개요

소재지경기도 광주시 태전동 699 힐스테이트태전 1514동 14층 1403호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 8,050만원
최저매각가격2억 8,050만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-23
진행상태진행중
건물면적72.86㎡
대지면적49.47㎡
준공연도10년
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-23매각기일2억 8,050만원예정
22026-11-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 태전동 소재 "태전고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의성은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 지상21층 건물 중 14층 1403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 석재붙임 등, 창호 : 샷시창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하주차장 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 고저차가 있는 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측, 동측, 서측으로 외부 공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통해 남측 공도와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(태전5지구_지구단위계획구역 세부내용은 도시계획과에 별도 확인요[), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-07-16)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2013-07-16

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-05-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-05-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2,805만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,273만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

태전동 아파트 경매 2026타경50104 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 8,050만원의 10%인 약 2,805만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,050만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 8,050만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,273만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (11일 뒤) 성남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50104 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-05-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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