단독주택,다가구 경매 2025타경3090 [1] 성남지원경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 80-62

물건 개요

소재지경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 80-62
감정가7억 2,094만원
최저매각가격5억 466만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적189.74
대지면적873
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-29매각기일7억 2,094만원유찰
22026-08-03매각기일5억 466만원예정
32026-08-10매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 소재 ‘정개터널’ 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로서 주위는 단독주택과 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통입니다 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 대중교통 사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 단독주택의 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태 북동측으로 세로(가)에 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 제시목록 외의 물건 없습니다. (단, 토지상의 울타리와 도르레는 토지에 포함하여 평가함) 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택으로서, 외부 : 적벽돌 마감 등 내부 : 벽지 도배에 밀부

리치고 경매 분석

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