1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 곤지암읍 오향리 소재 "로제비앙 골프클럽 곤지암" 남서측 근거리에
위치하는 토지로서 부근은 임야, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은
보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 - 기호(1,2,4): 완경사의 사다리형 토지로서, 현황 "토지임야"임.
- 기호(3,5): 완경사의 부정형 토지로서, 현황 "토지임야"임.
인접 도로상태 - 기호(1,2): 지적상 맹지이나 기호(3,5) 토지를 통해 노폭 약 4-5미터 포장도로와 접함.
- 기호(3,4,5): 본건 토지 동측으로 노폭 약 4-5미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 본건 공히 보전관리지역(보전관리), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임.
- 기호(1,2,4)는 분할 전
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경58079 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,779만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 2,452만원
평당 감정가(대지면적 기준)
30만원
매각기일까지
29일
자주 묻는 질문
곤지암읍 임야 경매 2024타경58079 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,788만원의 10%인 약 1,779만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 2,452만원(감정가의 8%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 15억 1,195만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,788만원, 감정가의 12% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 16431㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 30만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (29일 뒤) 성남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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