2025-11-03 낙찰가 3억 5,219만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 738만원의 69.4%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 5,219만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 69.4% |
| 최저매각가 대비 | 141.7% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 매각일 | 2025-11-03 |
| 소재지 | 강원특별자치도 동해시 구미동 594-4 |
|---|---|
| 용도 | 대지 · 토지 |
| 감정가 | 5억 738만원 |
| 최저매각가격 | 2억 4,862만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 729㎡ |
| 관할법원 | 강릉지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-18 | 매각기일 | 5억 738만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-22 | 매각기일 | 3억 5,517만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-03 | 매각기일 | 2억 4,862만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-18 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본 건은 강원특별자치도 동해시 북평동 소재 "예람중학교" 남동측 근거리에 위치하며, 부근 은 상가주택, 단독주택 및 주거나지 등이 혼재하는 주상 복합지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본 건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등 을 고려할 때 무난한 편임. 형태 및 이용상태 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성된 세장형의 상업나지임. 인접 도로상태 북동측으로 왕복 6차선의 포장도로와 접하며, 남동측으로 폭 약 10m, 남서측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-21)(접합), 소로1류(폭 10m-12m) (소로1-106)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-130)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
말소기준권리는 2025-01-15에 접수된 강제경매입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 환매특약 35건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-01-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 환매특약 35건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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