대지,임야,전답 경매 2025타경30661 [1] 강릉지원강원특별자치도 동해시 천곡동 산255

물건 개요

소재지강원특별자치도 동해시 천곡동 산255
감정가8,967만원
최저매각가격4,394만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
대지면적2940
관할법원강릉지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-08매각기일8,967만원유찰
22026-07-27매각기일6,277만원유찰
32026-08-31매각기일4,394만원예정
42026-09-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 강원특별자치도 동해시 천곡동 소재 ""ES아뜨리움 아파트"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 등으로 형성된 고속국도변 야산지대임. 교통상황 본건 서측 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 다소 불편함. 형태 및 이용상태 부정형 토지로서 남동하향 완경사지이며, 현황 활잡목 자생 중인 자연림 상태임. 인접 도로상태 서측으로 임야도상 도로(천곡동 산255-1번지, 國 소유)에 접하나, 현황, 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역), 제한보호구역(폭발물관련:1km), 준보전산지. 제시목록 외의 물건 본건 남측 지상에 소유자 미상의 석재와 건설자재들이 야적되어 있는 상태임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경30661 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.