1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 강원특별자치도 동해시 망상동 소재 "망상해수욕장" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 근교 농경지대로서 환경은 보통임.
교통상황 차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호1,2 : 사다리형 토지로 전.
일련번호3 : 부정형 토지로 전.
인접 도로상태 일련번호1 : 맹지.
일련번호2,3 : 남측으로 노폭 약 3-4M의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호1 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 농지법제8조의규정이적용되는농지
일련번호2 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 농지법제8조의규정이적용되는농지
일련번호3 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-1)(저촉) 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 농지법제8조의규정이적용되는농지
제시목록 외의 물건 해당사항없음.
공부와의 차이 해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) -
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-09-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-09-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
257만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,802만원
평당 감정가(대지면적 기준)
57만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
망상동 전 경매 2024타경54173 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,574만원의 10%인 약 257만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,802만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,677만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,574만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 215㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 57만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (1일 뒤) 강릉지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경54173 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-09-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.