1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 동해시 천곡동 소재 "냉천공원" 서측 인근에 위치하는 상가로 주위는 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있는 상업지대임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 시내버스정류장까지의 거리 및 운행빈도로 보 아 양호시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 2층 중 1층 104호 및 1층 105호로서 건축물 대장상 2019.4.24.자로 사용승인된 건물임. 외벽 : 외장석재, 외장타일붙임 마감 등 내벽 : 페어그라스, 내부인테리어, 일부타일마감 등 바닥 : 타일마감 등 천장 : 내부인테리어마감 창호 : 페어그라스창 등임.
이용상태 2개호가 하나의 근린생활시설로 이용중임.(근린생활시설, 화장실 등)
설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형상의 토지로 현황 근린생활시설 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남동측으로 소로1류에, 북동측으로 중로2류에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-53)(접합)
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,880만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,184만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
천곡동 근린시설 경매 2025타경30908 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 8,800만원의 10%인 약 7,880만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.