1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원도 동해시 천곡동 소재 "천곡사거리" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주
변은 호텔 등 숙박시설 및 아파트단지, 터미널 등이 소재하는 상업지대입니다.
교통상황 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등
을 감안한 대중교통 사정은 양호한 편입니다.
형태 및 이용상태 부정형 평지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중입니다.
인접 도로상태 본건 북측으로 대로에 한면이 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(시가지경관지구-5), 대로3류(폭25M-30M)(대로3-7)(접합),
가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서,
외 벽 : 드라이비트마감 및 인조석붙임 등
내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등
바 닥 : 장판마감 및 타일마감 등
창 호 : 샤시창호 등입니다.
이용상태 숙박시설로 이용중입니
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-04-05에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2024-04-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,126만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 1,879만원
평당 감정가(건물면적 기준)
166만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
천곡동 대지 경매 2024타경51914 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,255만원의 10%인 약 3,126만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 1,879만원(감정가의 17%)입니다.
![2024타경51914 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/강릉지원/2024타경51914/1/사진/0.jpg?w=512)