1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본 건은 강원특별자치도 동해시 망상동에 소재하는 동해고속도로 망상나들목 동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 중하급 단독주택이 밀집하여 있음.
교통상황 대중교통 다소 불편한 지역이나 본 건까지 제반차량의 접근은 가능함.
형태 및 이용상태 사다리형으로 단독주택 건부지 및 일부 아스팔트포장된 도로로 이용중임.
인접 도로상태 본 건 토지의 일부를 포함하는 폭 약 6m의 아스팔트포장도로가 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역으로 고도지구, 가축사육제한구역(모든축종제한), 철도보호지구, 중점경관관리구역임.
제시목록 외의 물건 세멘트벽돌 및 부록조 기와모양함석지붕 단층의 단독주택 및 부대건축물, 시설물이 소재하고 있음.
공부와의 차이 공부상 '대'이나 일부는 '도로'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 본 건 토지 인근은 2025.04.18일 제2종일반주거지역에서 제1종일반주거지역으로 용도변경되었음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2002-11-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2002-11-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,093만원
평당 감정가(대지면적 기준)
87만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
망상동 대지 경매 2026타경50106 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 925만원의 10%인 약 1,093만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 925만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 925만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 417㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 87만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (10일 뒤) 강릉지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50106 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2002-11-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경50106 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/강릉지원/2026타경50106/1/사진/0.jpg?w=512)