1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 동해시 묵호진동 소재 묵호항 북동측 인근에 위치하며, 주위는 항구주변 상가들이 밀집한 상업지대임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등 소재하여 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 본건은 부정형으로 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 북측으로 약4미터도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상 &quot;도시지역 , 일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-30)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역&quot;임.
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) -
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 본건은 일반목구조 시멘트기와지붕 단층건물로 1951년 사용승인되었으며, 외벽: 벽돌붙임 마감, 모르타르위 페인팅 마감 등 내벽: 모르타르위 페인팅마감 및 일부 벽지도배 등 바닥: 일부장판깔기 및 타일 마감 등 천장: 일부 텍스타일 등 창호: 알루미늄창호 등임.
이용상태 공부상 소매점이나 현황 공실상태임.
설비내역 건물내
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-02-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-02-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,409만원
평당 감정가(건물면적 기준)
696만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
묵호진동 근린시설 경매 2026타경50028 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,088만원의 10%인 약 1,409만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,088만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,088만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 66.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 696만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (13일 뒤) 강릉지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50028 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-02-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.