2026타경100033 [1] 물건 사진

효목동 근린시설 경매 — 대구광역시 동구 효목동 133-2 (2026타경100033 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-10-08 낙찰가 7,600만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 584만원의 36.9%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,600만원
감정가 대비36.9%
최저매각가 대비107.6%
응찰자 수1명
매각일2026-10-08

대구 동구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지대구광역시 동구 효목동 133-2
용도근린시설 (대지) · 업무상업시설
감정가2억 584만원
최저매각가격7,060만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-08
진행상태매각
건물면적39.43㎡
대지면적91.6㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-06매각기일2억 584만원유찰
22026-08-05매각기일1억 4,409만원유찰
32026-09-07매각기일1억 86만원유찰
42026-10-08매각기일7,060만원매각
52026-10-15매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-12대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 효목동 소재"효동초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 기존주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 있습니다. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태 남서측으로 폭 약 2~3m의 막다른 도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역((12층이하)), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제5구역(전술), 정비구역입니다. 제시목록 외의 물건 별첨 "건물감정평가요항표" 참조하시기 바랍니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다 2)기 타 : 본건 토지중 일부(일반건축물대장등본상 20.04㎡)는 도로공제부분입니다. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 2-가)일반철골구조 및 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서 주기둥 : H - Beam 외 벽 : 샌드위치판넬 잇기 내 벽 : 샌드위치판넬 잇기, 벽지, 타

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-08-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-08-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 584만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,060만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.43㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,726만원입니다.
효목동 근린시설 경매 2026타경100033 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-08 7,600만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 584만원의 36.9%이고, 마지막 최저매각가격 7,060만원보다 7.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경100033 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-08-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

동구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기