| 소재지 | 경기도 화성시 동탄순환대로 263, 1층125호 (산척동,풍산리치안타워) |
|---|---|
| 감정가 | 7억 8,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 6,754만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 41.07㎡ |
| 대지면적 | 11.48㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-16 | 매각기일 | 7억 8,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-21 | 매각기일 | 5억 4,600만원 | 변경 |
| 3 | 2025-09-03 | 매각기일 | 5억 4,600만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-14 | 매각기일 | 3억 8,220만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-14 | 매각기일 | 2억 6,754만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 산척동 소재 "정현초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 주상용 건물 및 대단위 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량진출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 7층 건물 내 1층 제124호-126호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임. 이용상태 일련번호 가) : 외부 목측상 근린생활시설(상호:너의 피아노)로 이용중임. 일련번호 나),다) : 외부 목측상 근린생활시설(상호:우리끼리 키즈카페)로 이용중이며, 벽체구분 없이 일체로 이용중인 것으로 탐문되는 바, 입찰시 유의 및 재조사 바람. 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 동측으
리치고 경매 분석도에서 2024타경3472 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.