1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 구지면 평촌리 소재 ""평촌2리경로당"" 남동측 인근에 위치하며,
부근일대는 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 농기계출입 및 차량접근 가능하며, 인근의 교통여건 등으로 보아 제반교통사정은
보통시 됩니다.
형태 및 이용상태 가로장방형의 토지로서, '묵답'으로 이용중입니다.
인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 5미터, 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 생산녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥
구역<농지법>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지입니다.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 : 미상입니다.
(2)기 타 : 없습니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2011-11-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2011-11-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,279만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,508만원, 감정가의 24% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 483㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 43만원입니다.
구지면 답 경매 2025타경1860 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-26 2,160만원에 매각됐습니다. 감정가 6,279만원의 34.4%이고, 마지막 최저매각가격 1,508만원보다 43.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1,960만원로 낙찰가와 200만원 차이입니다.
2025타경1860 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2011-11-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.