1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "성암국제무역고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며, 주거용으로서 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 북동측 근거리에 "미아역(지하철 4호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)
설비내역 기본적인 위생설비, 급배설비, 난방설비, 소방설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 복건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-01-16에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2026-01-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,670만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,027만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
미아동 다세대 경매 2026타경10514 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 6,700만원의 10%인 약 3,670만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.