2026타경402 [1] 물건 사진

종촌동 근린시설 경매 — 세종특별자치시 종촌동 673 몰리브 7층703-1호 (2026타경402 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지세종특별자치시 종촌동 673 몰리브 7층703-1호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가4억 4,600만원
최저매각가격4억 4,600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-18
진행상태진행중
건물면적82.83㎡
대지면적21.78㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-18매각기일4억 4,600만원예정
22026-11-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 종촌동 소재 "종촌중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철골철근크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 건물 내 제7층 제703-1호 로서, -외벽: 복합패널 및 석재 마감 등. -내벽: 인테리어 마감 등. -바닥: 바닥마감재 마감 등. -창호: 샷시창호 마감 등. 이용상태 근린생활시설로 이용중임. 설비내역 위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형의 토지로, 제1,2종근린생활시설, 판매시설, 문화 및 집회서설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭25미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 출처: 토지이용계획확인서. 1. 근린상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m~25m)(중(

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-11-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-11-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,460만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,780만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

종촌동 근린시설 경매 2026타경402 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 4,600만원의 10%인 약 4,460만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 4,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 4,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 82.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,780만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-18 (12일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경402 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-11-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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