2026타경217 [1] 물건 사진

고산면 공장 경매 — 전북특별자치도 완주군 고산면 소향리 619-1 (2026타경217 [1] 전주지방법원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 완주군 고산면 소향리 619-1
용도공장 (대지, 도로, 임야) · 공업시설
감정가11억 6,403만원
최저매각가격11억 6,403만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-09
진행상태진행중
건물면적2147.72㎡
대지면적16569㎡
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-09매각기일11억 6,403만원예정
22026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 완주군 고산면 소향리 소재‘(구)고산동초등학교’북서측 인근에 위치하며, 부근은 순수농촌지대로 단독주택 및 농경지· 임야· 중소규모 공장 등이 혼재합니다. 교통상황 간선도로에서 마을내도로 및 진입로를 통해 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통입니다. 형태 및 이용상태 사다리 및 부정형 등 다양향 형태의 토지로 공장부지(일련번호 1) 및 도로(일련번호 3), 자연림(4~6) 및 토지임야(7~9)로 이용중입니다. 인접 도로상태 일련번호 1,9)토지 동측으로 도로로 이용중인 일련번호 3)토지를 통하여 6m 내외의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1)계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(2026-03-26)(산업형) 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3)계획관리지역, 성장관리계획구역(2026-03-26)(산업형) 가축사육제한구역 (2025-12-01)(절대금지지역)<

권리분석 요약

말소기준권리는 2009-05-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2009-05-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 1,640만원
평당 감정가(건물면적 기준)179만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

고산면 공장 경매 2026타경217 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 6,403만원의 10%인 약 1억 1,640만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 6,403만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 11억 6,403만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 2147.72㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 179만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (13일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경217 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2009-05-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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