1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 '문교초등학교' 서측 인근에 소재하며, 주위는 주로 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근으로 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인 : 2020.11.30.) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
설비내역 통상의 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 대체로 평탄한 3필지 일단의 장방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 서측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 토지기호 1,2 (독산동 378-33, 독산동 378-34) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,240만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,152만원입니다.
독산동 다세대 경매 2025타경13626 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-27 2억 5,846만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,800만원의 93%이고, 마지막 최저매각가격 2억 2,240만원보다 16.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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