아파트 경매 2023타경106876 [1] 마산지원경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리상곡로 114, 105동 11층 1104호 (동신아파트)

물건 개요

소재지경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리상곡로 114, 105동 11층 1104호 (동신아파트)
감정가1억 9,400만원
최저매각가격1억 3,580만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태종료
건물면적117.12
대지면적54.2
준공연도33
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-11-07매각기일1억 9,400만원변경
22025-01-16매각기일1억 9,400만원변경
32025-03-06매각기일1억 9,400만원변경
42025-05-15매각기일1억 9,400만원유찰
52025-06-19매각기일1억 5,520만원변경
62025-07-24매각기일1억 5,520만원변경
72026-05-28매각기일1억 3,580만원예정
82026-06-04매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상 물건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 소재 "내서중학교" 북동측에 위치하며 부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 메가박스, 청아병원, 학교 등으로 형성된 아파트지대입니다. 교통상황 대상 물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 105동 11층 1104호로서, 외 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지 등 마감, 바 닥: 장판 등 마감, 창 호: PVC창호 등으로 마감하였습니다. 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 설비내역 제반 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 대상 물건 남동측으로 왕복6차선, 남서측 및 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2023타경106876 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.