1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 ""서울오봉초등학교"" 남측 인근에 위치하며
주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 소규모의 근린생활시설, 학교등이 소재하는
후면주택지대임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재함.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 6층건 내의 2층 202호로서
외벽 : 돌붙임 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 새시 2중창호임.
이용상태 더세대주택으로서
방2, 거실, 주방, 발코니, 화장실겸 욕실1 등으로 이용중임.
설비내역 도시개스에 의한 개별난방구조, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설
승강설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄항 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 노폭 약, 8m, 14m의 포장도로와 서측 및 북서측으로 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은
관할교육청에 반드시 확인
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 800만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,312만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,304만원입니다.
도봉동 다세대 경매 2025타경11971 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-16 1억 4,716만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 800만원의 70.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,312만원보다 10.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 3,700만원로 낙찰가와 1,016만원 차이입니다.
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