2025-11-21 낙찰가 1억 3,330만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,213만원의 60%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,330만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 60% |
| 최저매각가 대비 | 107.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-21 |
| 소재지 | 광주광역시 북구 경양로97번길 8-10 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 2,213만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,439만원 (감정가의 56%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 123.15㎡ |
| 대지면적 | 148.1㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-29 | 매각기일 | 2억 2,213만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-17 | 매각기일 | 1억 5,549만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-21 | 매각기일 | 1억 2,439만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-26 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 "서림초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 상가 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태 기호(1)은 북측으로 노폭 약 3m의 아스팔트포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역,전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다. 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호2-(가)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상2층 건물로서, - 외 벽 : 벽돌마감 등 - 내 벽 : 벽지마감 등 - 바 닥 : 장판마감 등 - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었
말소기준권리는 2018-12-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-12-18 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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