2026타경403 [1] 물건 사진

두암동 아파트 경매 — 광주광역시 북구 두암동 968-1 율곡타운 111동 10층1003호 (2026타경403 [1] 광주지방법원)

물건 개요

소재지광주광역시 북구 두암동 968-1 율곡타운 111동 10층1003호
용도아파트 · 주거시설
감정가8,600만원
최저매각가격8,600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적41.85㎡
대지면적31.71㎡
준공연도34년
관할법원광주지방법원

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 두암동 소재 '삼정초등학교' 남측 인근에 위치하는 율곡타운 제111 동 제10층 제1003호로서, 주변은 아파트단지, 근린상가 및 주택, 학교 등이 소재함. 교통상황 본건 아파트단지까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨. 건물의 구조 일련번호(가) : 철근콘크리트 벽식 평슬래브지붕 지하1층/지상15층 건물 중 제111동 제10층 제1003호로서,(사용승인일 : 1993.12.09) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등. 창호 : 새시창호 등 마감임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, 아파트로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측, 서측, 남측, 북측으로 포장도로에 접하며, 동측으로 아파트 진·출입로가 소재하 고, 단지 내에 진입로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역, 상대보

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-05-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-05-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)860만원
평당 감정가(건물면적 기준)679만원

자주 묻는 질문

두암동 아파트 경매 2026타경403 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,600만원의 10%인 약 860만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 41.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 679만원입니다.
2026타경403 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-05-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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