2026-08-04 낙찰가 1억 678만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,000만원의 82.1%, 응찰자 5명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 678만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 82.1% |
| 최저매각가 대비 | 128.3% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 9,750만원 |
| 매각일 | 2026-08-04 |
| 소재지 | 서울특별시 마포구 신공덕동 1-48 갑을명가시티2 10층1006호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 8,320만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2026-08-04 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 16.76㎡ |
| 대지면적 | 21.17㎡ |
| 준공연도 | 11년 |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-06 | 매각기일 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-24 | 매각기일 | 1억 400만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-31 | 매각기일 | 8,320만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-26 | 매각기일 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-06-30 | 매각기일 | 1억 400만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-08-04 | 매각기일 | 8,320만원 | 매각 |
| 7 | 2026-08-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-09-18 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 마포구 공덕동 소재 '공덕초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 아파트단지, 근린생활시설, 연립ㆍ다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상19층 건물내 제10층 제1006호로서, (사용승인 : 2016.11.04.) - 외벽 : 석재붙임마감등, - 창호 : PVC 창호 등임. 이용상태 폐문부재로 내부확인은 불가하였으나, 관련공부상의 용도는 오피스텔임. 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 설치된 것으로 탐문되며, 폐문부재로 내부 설비 등의 정상작동 여부의 확인은 불가하였으니 입찰시 유의하시기 바람. 토지의 형상 및 이용상태 7필지 일단으로 이용중이며 인접토지 대비 북서측 완경사지에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현황 '업무시설(오피스텔)' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 왕복 6차선, 서측 및 동측으로
리치고 경매 분석도에서 2025타경51326 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.