2025타경12593 [1] 물건 사진

동읍 오피스텔 경매 — 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 230-6 보광드림빌 15층1502호 (2025타경12593 [1] 창원지방법원)

경매 결과

2026-09-30 낙찰가 1억 500만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,000만원의 70%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 500만원
감정가 대비70%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-09-30

경남 창원시 의창구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 230-6 보광드림빌 15층1502호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 5,000만원
최저매각가격1억 500만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-09-30
진행상태매각
건물면적84.04㎡
대지면적96.25㎡
준공연도10년
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-12매각기일1억 5,000만원유찰
22026-09-30매각기일1억 500만원매각
32026-10-07매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-12-16대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 "동읍보건지소" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통 운행 상황 등을 고려시 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 (현칭 A동) 15층 1502호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호 입니다. 이용상태 주거용 오피스텔로 이용중입니다. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건 구분건물 대지권의 목적인 토지는 3필 일단의 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 대상물건이 속한 건물 북서측으로 소로2류, 남서측으로 소로1류와 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 ①대지권의 목적인 토지 기호(1) 근린상업지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-12-19에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2023-12-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 500만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.04㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 590만원입니다.
동읍 오피스텔 경매 2025타경12593 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-30 1억 500만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,000만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 1억 500만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경12593 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-12-19에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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