2026-04-07 낙찰가 2,604만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,426만원의 9.2%, 응찰자 3명, 12회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2,604만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 9.2% |
| 최저매각가 대비 | 152.4% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 2,050만원 |
| 매각일 | 2026-04-07 |
| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 북면 월계리 529-1 |
|---|---|
| 용도 | 과수원 · 토지 |
| 감정가 | 2억 8,426만원 |
| 최저매각가격 | 1,709만원 (감정가의 6%) |
| 유찰 횟수 | 12회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 3698㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01-07 | 매각기일 | 2억 8,426만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-11-25 | 매각기일 | 3,815만원 | 유찰 |
| 11 | 2026-01-20 | 매각기일 | 3,052만원 | 유찰 |
| 12 | 2026-03-03 | 매각기일 | 2,442만원 | 유찰 |
| 13 | 2026-04-07 | 매각기일 | 1,709만원 | 매각 |
| 14 | 2026-04-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 15 | 2026-05-18 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-02-11 | 매각기일 | 2억 2,741만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-03-18 | 매각기일 | 1억 8,192만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-04-22 | 매각기일 | 1억 4,554만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-05-27 | 매각기일 | 1억 1,643만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-07-08 | 매각기일 | 9,314만원 | 유찰 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 월계리 소재 "윗담마을" 남서측 인근에 위치하며, 주변에는 농경지 및 자연림, 단독주택, 소규모공장 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위 환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량 및 농기계의 접근이 불가능하며, 주변 농로 정비상태가 열악하여 제반 교통 상황은 불편시 됨. 형태 및 이용상태 남동하향 급경사지대내 부정형의 토지로서, "과수원"으로 이용 중임. 인접 도로상태 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>. 제시목록 외의 물건 후첨 "사진용지"와 같이 본건 토지 지상에 "제시외수목(감나무 등)"이 소재함. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) . 임대관계 : 미상임 . 기 타 : 본건 토지 지상에 제시외수목이 소재하나 감정평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 감정
말소기준권리는 2018-11-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-11-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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