2024타경39569 [1] 물건 사진

백사면 다세대 경매 — 경기도 이천시 백사면 청백리로 65, 1동 1층102호 (그린캐슬) (2024타경39569 [1] 여주지원)

경매 결과

2026-09-23 낙찰가 6,876만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,500만원의 55%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,876만원
감정가 대비55%
최저매각가 대비112.3%
응찰자 수3명
2순위 입찰가6,821만원
매각일2026-09-23

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물건 개요

소재지경기도 이천시 백사면 청백리로 65, 1동 1층102호 (그린캐슬)
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 2,500만원
최저매각가격6,125만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적52.29㎡
대지면적63.5㎡
관할법원여주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-15매각기일1억 2,500만원유찰
22026-08-19매각기일8,750만원유찰
32026-09-23매각기일6,125만원매각
42026-09-30매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-11-05대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 백사면 모전리 소재 "모전리 현대아파트" 남측 인근에 위치하며 부 근은 근교 농경지대로서 도시화가 진행되어 아파트, 다세대주택, 농경지, 야산, 근린생활 시설 등이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 근거리에 70번국지도(이섭대천로)가 소재하여 교통사정 무 난함. 건물의 구조 2016.04.21일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 1층 102호로서 외벽: 치장벽돌 및 드라이비트 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샤쉬 등 2중창 등임. 이용상태 다세대주택 단위세대(방3, 거실, 주방, 화장실2, 현관 등)임. 설비내역 세대별 위생설비, 도시가스난방설비 등 있음. 토지의 형상 및 이용상태 서향 완경사지에 조성된 부정형으로 북측 아파트부지 대비 저지이며 다세대주택부지로 이 용 중임. 인접 도로상태등 남서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형)<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-04-24에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2023-04-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,125만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 52.29㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 790만원입니다.
백사면 다세대 경매 2024타경39569 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-23 6,876만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,500만원의 55%이고, 마지막 최저매각가격 6,125만원보다 12.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6,821만원로 낙찰가와 55만원 차이입니다.
2024타경39569 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-04-24에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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