| 소재지 | 경상남도 김해시 생림면 생림대로950번길 45-14 |
|---|---|
| 감정가 | 6억 8,084만원 |
| 최저매각가격 | 4억 3,574만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-10-29 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 662㎡ |
| 대지면적 | 1536㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-02 | 매각기일 | 6억 8,084만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-05-07 | 매각기일 | 5억 4,467만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-06-11 | 매각기일 | 4억 3,574만원 | 변경 |
| 4 | 2025-08-20 | 매각기일 | 4억 3,574만원 | 변경 |
| 5 | 2025-10-29 | 매각기일 | 4억 3,574만원 | 매각 |
| 6 | 2025-11-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-12-01 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 본건은 경상남도 김해시 생림면 봉림리 소재 "마현마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모 공장과 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대입니다. 토지의 상황 가. 형상 및 이용상황 ① 기호(1) : 완경사지세 내 지반평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 대부분 "공업용 건부지"로 이용중이며, 일부 현황 "도로"입니다. ② 기호(3,4) : 완경사 지세의 부정형 토지로서, "도로"로 이용중입니다. 나. 인접 도로상태 ① 기호(1) : 남측으로 노폭 약 4m내외의 도로와 접하여 있습니다. ② 기호(3) : 본건이 노폭 약 4m내외 도로 일부입니다. ③ 기호(4) : 본건이 노폭 약 7m내외 도로 일부입니다. 다. 토지이용계획 등 공법상 제한 ① 기호(1) : 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(생림 봉림1구역 산업형), 성장 관리계획구역(2023-04-06)(생림 봉림1구역), 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> ② 기호(3,4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-0
리치고 경매 분석도에서 2024타경1671 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.