2025-11-03 낙찰가 3억 100만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 600만원의 59.5%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 59.5% |
| 최저매각가 대비 | 116.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-03 |
| 소재지 | 서울특별시 송파구 성내천로23가길 23, 해담채비동 1층102호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 5억 600만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,907만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.52㎡ |
| 대지면적 | 100.28㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-07 | 매각기일 | 5억 600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-11 | 매각기일 | 4억 480만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-15 | 매각기일 | 3억 2,384만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-03 | 매각기일 | 2억 5,907만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 마천동 소재 "마천공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 무난함. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층, 지상4층 건물 중 제1층 제102호로서, (사용승인일: 2016.04.27) 외벽: 돌붙임 마감, 인조 대리석 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임. 이용상태 본건은 공부상 도시형생활주택(단지형다세대)임. (후면"내부구조도"참조) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접토지 대비 완경사의 2필 일단의 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대 주택)건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 본건 마천동 1-12는 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및
말소기준권리는 2021-04-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-04-09 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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