2026-05-13 낙찰가 9,530만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,900만원의 27.3%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,530만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 27.3% |
| 최저매각가 대비 | 113.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-05-13 |
| 소재지 | 부산광역시 강서구 명지국제8로10번길 38, 1동 2층208호 (명지동,플러스시네마) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 4,900만원 |
| 최저매각가격 | 8,380만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 78.65㎡ |
| 대지면적 | 42.42㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-24 | 매각기일 | 3억 4,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-28 | 매각기일 | 2억 4,430만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-04 | 매각기일 | 1억 7,101만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-08 | 매각기일 | 1억 1,971만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-13 | 매각기일 | 8,380만원 | 매각 |
| 6 | 2026-05-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-07-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "부산지방검찰청 서부지청" 남서측 인근에 위치하는 플러스시네마 제1동 제2층 제208호 및 제6층 제606호로서, 주변은 아파트단지, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지 조건은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 있어 대중교통사정 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상10층건으로서, 외 벽 : 화강석 붙임 및 강화유리 마감, 일부 징크판넬 마감 등, 창 호 : 샷시창구조이며, 기호(1)은 내벽 및 바닥 석고보드 및 콘크리트 노출상태이고, 기호(2)는 내벽 및 바닥 내부 인테리어 상태임. 이용상태 기호(1) : 공부상 일반음식점이며, 현황 공실임. 기호(2) : 현황 골프연습장(상호 : SG GOLF 명지점)으로 이용중임. 설비내역 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 가장형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측
말소기준권리는 2021-06-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-06-02 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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