2026-05-26 낙찰가 3억 1,260만원에 매각됐습니다. 감정가 17억 6,800만원의 17.7%, 응찰자 2명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 1,260만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 17.7% |
| 최저매각가 대비 | 105.2% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 100만원 |
| 매각일 | 2026-05-26 |
| 소재지 | 경상남도 김해시 해반천로130번길 39, 2층207호 (삼계동,코아루센텀오피스텔) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 17억 6,800만원 |
| 최저매각가격 | 2억 9,715만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 499.34㎡ |
| 대지면적 | 119.79㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-19 | 매각기일 | 17억 6,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-06 | 매각기일 | 12억 3,760만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-05 | 매각기일 | 8억 6,632만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-17 | 매각기일 | 6억 642만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-21 | 매각기일 | 4억 2,450만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-05-26 | 매각기일 | 2억 9,715만원 | 매각 |
| 7 | 2026-06-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-06-30 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 "장신대역" 북동측 인근에 위치하는 "코아루센텀오 피스텔" 2층 207호 외 4개호로서, 부근은 정비된 상가지대로서 상업·업무용 빌딩, 아파트단 지, 숙박시설, 다가구주택 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 일련번호(1-5)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상15층건 중 2층 207호 외 4개호로서, 외벽: 복합판넬, 강화유리 등. 내벽 및 천정: 실내 인테리어마감, 몰탈위페인팅마감 및 텍스마감. 바닥: 타일붙임 등. 창호: 샷시창호 임. 이용상태 일련번호(1-4): 근린생활시설(사무실)로 이용중임. 일련번호(5): 근린생활시설(현황 공실)로 이용중임. 설비내역 제반 공동 위생설비 및 급배수설비, 소화전 등 소방설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지는
말소기준권리는 2020-04-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-04-06 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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