2025타경9904 [1] 물건 사진

왜관읍 전 경매 — 경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 851-68 (2025타경9904 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-09-21 낙찰가 1억 7,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,322만원의 104.2%, 응찰자 1명입니다.

낙찰가1억 7,000만원
감정가 대비104.2%
최저매각가 대비104.2%
응찰자 수1명
매각일2026-09-21

경북 칠곡군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 851-68
용도전 · 토지
감정가1억 6,322만원
최저매각가격1억 6,322만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-09-21
진행상태매각
대지면적351㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-21매각기일1억 6,322만원매각
22026-09-28매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-10-22대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 소재 '왜관일반산업단지' 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 대로변을 따라 간헐적으로 근린생활시설이 소재하며, 공장 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통여건은 보통입니다. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지와 일단으로 건축허가를 득하였으나 착공이 안된 상업나지 상태입니다. 인접 도로상태 현황 맹지상태입니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_닭(육계,산란계) 오리 돼지 개 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_소 젖소 닭(육계,산란계) 오리 돼지 개 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>, 홍수관리구역(현행계획홍수위)<하천법>입니다. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 본건 토지는 인접필지(금산리 859-8, 859-1

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-06-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-06-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,322만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,322만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 351㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 154만원입니다.
왜관읍 전 경매 2025타경9904 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-21 1억 7,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,322만원의 104.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,322만원보다 4.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경9904 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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