2025-11-24 낙찰가 5,500만원에 매각됐습니다. 감정가 7,318만원의 75.2%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 75.2% |
| 최저매각가 대비 | 107.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-24 |
| 소재지 | 전북특별자치도 남원시 주천면 회덕길 41-4 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지, 전) · 주거시설 |
| 감정가 | 7,318만원 |
| 최저매각가격 | 5,123만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 90.9㎡ |
| 대지면적 | 760㎡ |
| 관할법원 | 남원지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-20 | 매각기일 | 7,318만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-24 | 매각기일 | 5,123만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 남원시 주천면 덕치리 소재 「회덕마을」내에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경여건은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 남측 인근으로 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 일련번호 1,3,4) 부정형의 토지로서 주거용건부지(일련번호 1), 주거나지(일련번호 3) 및 전(일련번호 4)으로 각각 이용중임. 인접 도로상태 일련번호 1,3,4) 남동측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로를 통해 진출입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 계획관리지역(2023-12-15), 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례> 일련번호 3) 계획관리지역(2023-12-15), 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한지역500m
말소기준권리는 2019-12-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-12-27 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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