2025타경7965 [1] 물건 사진

동변동 아파트 경매 — 대구광역시 북구 동변동 682 유니버시아드선수촌 206동 10층1005호 (2025타경7965 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-11-11 낙찰가 1억 4,517만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,400만원의 83.4%, 응찰자 7명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,517만원
감정가 대비83.4%
최저매각가 대비119.2%
응찰자 수7명
2순위 입찰가1억 4,170만원
매각일2026-11-11

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물건 개요

소재지대구광역시 북구 동변동 682 유니버시아드선수촌 206동 10층1005호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 7,400만원
최저매각가격1억 2,180만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-11-11
진행상태매각
건물면적59.98㎡
대지면적37.16㎡
준공연도24년
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-13매각기일1억 7,400만원유찰
22026-11-11매각기일1억 2,180만원매각
32026-11-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 동변동 소재 '동변중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 공원,단독주택등으로 이루어져 있습니다. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건 중 10층 1005호 단위세대로서 외벽 : 콘크리트 외벽위 페인팅 내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 콘크리트위 타일, 장판재등 마감 창호 : 샤시 이중창호입니다. 이용상태 아파트로 이용중입니다. 설비내역 상하수도설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 편탄한 부정형의 광평수 아파트 부지입니다. 인접 도로상태등 동,서,남,북측으로 노폭 12-20미터의 도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역,지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-03-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-03-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,180만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 959만원입니다.
동변동 아파트 경매 2025타경7965 낙찰가는 얼마였나요?
2026-11-11 1억 4,517만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,400만원의 83.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,180만원보다 19.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 4,170만원로 낙찰가와 347만원 차이입니다.
2025타경7965 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-03-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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