1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재 "송정공원역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 용 도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 기호(1-가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층~지상12층 건물 내 제7층 제701호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 개별인테리어 마감, 창호 : 새시창호임.
이용상태 본건은 아파트로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 갖추어져 있으며, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 시설이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경32828 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,350만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 73.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 916만원입니다.
송정동 아파트 경매 2025타경32828 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-11 1억 5,101만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 500만원의 73.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,350만원보다 5.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경32828의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.