2026-02-13 낙찰가 6,259만원에 매각됐습니다. 감정가 9,200만원의 68%, 응찰자 14명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,259만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 68% |
| 최저매각가 대비 | 138.8% |
| 응찰자 수 | 14명 |
| 2순위 입찰가 | 6,100만원 |
| 매각일 | 2026-02-13 |
| 소재지 | 울산광역시 동구 번덕6길 3, 4층408호 (일산동,센트럴나인) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 9,200만원 |
| 최저매각가격 | 4,508만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 27.38㎡ |
| 대지면적 | 4.24㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-02 | 매각기일 | 9,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-09 | 매각기일 | 6,440만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-13 | 매각기일 | 4,508만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 동구 일산동 소재 "홈플러스" 남측 인근에 위치하는 "센트럴나인" 4층 401호,402호,403호,404호,405호,406호,407호,408호,409호,410호로서 주위는 근린생활시설 및 주상복합 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 단지는 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 4층 401호,402호,403호,404호,405호,406호,407호,408호,409호,410호로서 외벽: 장식석, 알루미늄 복합파넬 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 내장타일 및 몰탈위 페인팅(복도) 마감 등. 창호: 샤시창호 등임. 이용상태 본건 기호(1-10)의 공부상 용도는 공히 오피스텔임. 설비내역 본건 건물은 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 도시가스시설, 소화전, 승강기설비 및 기계식 주차설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 단지는 세장형 토지이며, 업무시설, 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 건부지임. 인접 도로상태등 본건 단지는 남동측으로 폭 약 25m, 북측으로 폭 약 4m 도
말소기준권리는 2019-01-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-01-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.