아파트 경매 2025타경51594 [1] 청주지방법원충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 645-1 코아루아파트 311동 11층1105호

물건 개요

소재지충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 645-1 코아루아파트 311동 11층1105호
감정가3억 2,300만원
최저매각가격2억 2,610만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일2026-01-08
진행상태매각
건물면적84.98
대지면적58.34
준공연도21
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-04매각기일3억 2,300만원유찰
22026-01-08매각기일2억 2,610만원매각
32026-01-15매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 소재 ""각리초등학교"" 동측 인근에 위치 하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 단지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 건내 11층 1105호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시 창호 마감. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 단지 내 도로를 통해 외부공도에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지, 지구단위계획구역(오창과학산업단지), 대로3류(폭 25M~30M)(주간선도로)(접함), 중로2류(폭 15M~20M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 지방산업단지. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경51594 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.