2025타경34172 [7] 물건 사진

수기동 오피스텔 경매 — 광주광역시 동구 수기동 92 아트시티리버파크모아미래도 16층1610호 (2025타경34172 [7] 광주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 2,000만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지광주광역시 동구 수기동 92 아트시티리버파크모아미래도 16층1610호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 2,000만원
최저매각가격1억 2,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적24.85㎡
대지면적2.97㎡
준공연도6년
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-09매각기일1억 2,000만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 호남동 소재 '광주교' 북동측 인근에 위치하는 아트시티리버파크모아미래도 제10층 제1005호 외 8개호로서, 인근에는 각종 상업용 부동산, 업무시설 등으로 형성된 도심상가지대임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함. 건물의 구조 일련번호 가~자 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상26층 건물 내 제10층 제1005호 외 8개호로서, 　외벽 : 강화유리, 몰탈위페인팅 등 마감 　내벽 : 벽지, 타일 등 마감 　바닥 : 강화마루, 타일 등 마감 　창호 : 새시창호임. 이용상태 일련번호 가~자 : 오피스텔임. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 바닥난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 유사 장방형 평지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 남동측, 남서측, 북동측으로 3면이 아스팔트 등 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 소로3류(폭

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-02-18에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2025-02-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 24.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,596만원입니다.
2025타경34172 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-02-18에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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