1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 기흥구 영덕동 소재 ""청곡초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,근린생활시설,타운하우스,공원 등이 소재하고 있음.
교통상황 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상26층 중 12층 1201호로서,
(사용승인일:2019.03.29.)
외벽:몰탈 위 페인팅,석재 붙임 마감,
창호:PVC새시이중창호임.
이용상태 아파트로 이용 중임.
-내부구조도 참조.
설비내역 위생 및 급배수설비,지역난방설비,승강기.소방설비,주차장시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형 완경사지로서, 아파트단지의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 영덕동 1267
도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-04-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-06-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-06-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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