2024타경76125 [1] 물건 사진

신원동 답 경매 — 경기도 고양시 덕양구 신원동 355-1 (2024타경76125 [1] 고양지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 1,403만원(감정가의 70%)였습니다.

경기 고양시 덕양구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 고양시 덕양구 신원동 355-1
용도답 · 토지
감정가1억 6,291만원
최저매각가격1억 1,403만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1429㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-26매각기일1억 6,291만원유찰
22025-12-31매각기일1억 1,403만원예정
32026-01-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 고양시 신원동 소재 “원신동행정복지센터” 북측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 전/답 등의 농경지, 하천 등이 소재하는 지역으로 제반 주변환경은 보통임. 교통상황 본 건까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. 형태 및 이용상태 본 건 기호(1),(2) 토지는 인접필지 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서 현황 ‘도로’ 및 ‘도로 법면’임. 인접 도로상태 본 건 기호(1),(2) 토지 일부(각각 약 398㎡, 약 427㎡)는 현황 ‘도로’로서 이 도로를 통하여 인근지역으로의 연계 가능함 토지이용계획 및 제한상태 구 분 소재지 지 번 토지이용계획확인서 내용 기호(1) 신원동 355-1 자연녹지지역, 특화경관지구, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 하천구역<하천법> 기호(2) 신원동 342-1 자연녹지지역, 특화경관지구, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 하천구역<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-03-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-03-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,291만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,403만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1429㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 38만원입니다.
2024타경76125 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-03-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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