원흥동 근린시설 경매 — 경기도 고양시 덕양구 삼원로 51, 1층115호 (원흥동,원흥줌하이필드지식산업센터(줌하이필드)) (2024타경74440 [2] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 고양시 덕양구 삼원로 51, 1층115호 (원흥동,원흥줌하이필드지식산업센터(줌하이필드))
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가4억 3,100만원
최저매각가격1억 348만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태연기
건물면적37.08
대지면적13.73
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-21매각기일4억 3,100만원유찰
22026-05-26매각기일3억 170만원유찰
32026-06-30매각기일2억 1,119만원유찰
42026-08-04매각기일1억 4,783만원유찰
52026-09-08매각기일1억 348만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 [본건#1-6]은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 "달걀부리공원" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 지식산업센터, 물류창고, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. [본건#7]은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 "삼송역(지하철3호선)" 남동측 인근에 위치며, 주변은 오피스텔 등 공동주택, 상업시설 등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 [본건#1-6]은 차량진출입이 원활하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(3호선, 원흥역)이 소재하는 등 교통여건은 보통입니다. [본건#7]은 차량진출입이 원활하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(3호선,삼송역)이 소재하는 등 교통여건은 양호합니다. 건물의 구조 [본건#1-6]은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건 내, 제1층 제114,115,116,117,118,119호로서 2020년07월21일에 사용승인되었습니다. 외벽: 외장석재마감 등, 내벽: - 바닥: 아스타일마감 등, 창호: 페이글라스 창호 등입니다. [본건#7]은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건 내, 제9층 제301동 912호로서 2021년11월30일에 사용승인

리치고 경매 분석

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자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 3,100만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 348만원, 감정가의 24% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 37.08㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,843만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경74440의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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