2024타경111215 [2] 물건 사진

범서읍 하천 경매 — 울산광역시 울주군 범서읍 중리 328 (2024타경111215 [2] 울산지방법원)

경매 결과

2026-09-01 낙찰가 2,100만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,412만원의 16.9%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2,100만원
감정가 대비16.9%
최저매각가 대비100.7%
응찰자 수1명
매각일2026-09-01

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물건 개요

소재지울산광역시 울주군 범서읍 중리 328
용도하천 · 토지
감정가1억 2,412만원
최저매각가격2,086만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
대지면적648㎡
관할법원울산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-10매각기일1억 2,412만원유찰
22026-04-14매각기일8,688만원유찰
32026-05-19매각기일6,082만원유찰
42026-06-23매각기일4,257만원유찰
52026-07-28매각기일2,980만원유찰
62026-09-01매각기일2,086만원매각
72026-09-08매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-10-08대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 범서읍 중리 소재 "지지회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있음. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 제 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 다 소 불편시 됨. 형태 및 이용상태 기호(1,4-5) : 인접도로와 등고 평탄한 3필지 일단의 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 기호(6-7) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 택지화(정지작업)싱태로 나지상태임. 기호(8) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 잡종지상태임. 기호(9) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 대부분 나지상태임. 기호(10,11) : 완경사지대내의 부정형의 토지로서, 현황 전(묵전)상태임. 인접 도로상태 기호(1,4-5,6,7) : 기호(6)토지 동측으로 소재하는 다리를 통해 노 폭 약8미터내외의 포장 도로와 접함. 기호(8-11) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-02-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-02-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,412만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,086만원, 감정가의 17% 수준입니다.
하천 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 648㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 63만원입니다.
범서읍 하천 경매 2024타경111215 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-01 2,100만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,412만원의 16.9%이고, 마지막 최저매각가격 2,086만원보다 0.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경111215 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-02-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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