장대동 근린시설 경매 — 경상남도 진주시 장대동 136-1 (2025타경31099 [1] 진주지원)

물건 개요

소재지경상남도 진주시 장대동 136-1
용도근린시설 (대지) · 업무상업시설
감정가21억 2,294만원
최저매각가격5억 972만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태연기
건물면적993.29㎡
대지면적476.3㎡
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-16매각기일21억 2,294만원유찰
22026-04-27매각기일14억 8,606만원유찰
32026-06-08매각기일10억 4,024만원유찰
42026-07-20매각기일7억 2,817만원유찰
52026-08-31매각기일5억 972만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 ? 본건은 경상남도 진주시 장대동 소재 「진주시외버스터미널」북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 상업용, 주상용건물, 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 ? 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 ? 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태 ? 본건 북서측으로 광대로에 접하고, 동측으로 중로에 접하며, 남측으로 약 5m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 ? 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 ? 없습니다. 공부와의 차이 ? 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) ? 임대관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 ? 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 건물로서, (사

리치고 경매 분석

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자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 21억 2,294만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 972만원, 감정가의 24% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 993.29㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 707만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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