1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 신일중학교 북측 인근에 위치하고,
주위는 일산신도시 후곡마을 아파트단지임.
교통상황 근거리에 경의로 및 경의중앙선 일산역이 있어 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하 1층, 지상 15층 건물(1995 9. 18. 사용승인) 중
1층 102호로
외벽 ; 콘크리트위페인트마감
내벽 ; 벽지 및 타일마감임.
이용상태 주거용(방3, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용 중임.
설비내역 지역난방설비, 승강기 및 위생설비 등 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지이고, 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 남동측 및 북동측으로 대로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육 제한구역, 과밀억제권역,
교육환경보호에 관한 법률에 의한 절대보호구역 및 상대보호구역임.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-02-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-02-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,050만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 68.13㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,528만원입니다.
일산동 아파트 경매 2024타경83338 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-02 2억 9,012만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,500만원의 92.1%이고, 마지막 최저매각가격 2억 2,050만원보다 31.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
9명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 6,800만원로 낙찰가와 2,212만원 차이입니다.
2024타경83338 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-02-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.