2025타경56347 [1] 물건 사진

반송동 오피스텔 경매 — 경기도 화성시 반송동 106-6 동탄 동일하이빌 오피스텔 8층807호 (2025타경56347 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-09-07 낙찰가 1억 4,537만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,700만원의 98.9%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,537만원
감정가 대비98.9%
최저매각가 대비141.3%
응찰자 수1명
매각일2026-09-07

경기 화성시 동탄구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 화성시 반송동 106-6 동탄 동일하이빌 오피스텔 8층807호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 4,700만원
최저매각가격1억 290만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적35.38㎡
대지면적5.93㎡
준공연도17년
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-24매각기일1억 4,700만원유찰
22026-09-07매각기일1억 290만원매각
32026-09-14매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-27대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 ""솔빛초등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하6층 지상26층 중 제8층 제807호로서 외벽: 석재붙임 및 징크판넬 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창호: 샷시창호 등임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 지역난방에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 오피스텔 등의 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 35미터, 서측으로 폭 약 15미터, 북측으로 폭 약 10미터의 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역 , 특정용도제한지구 , 지구단위계획구역(화성동탄(1)) , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-06-10에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-06-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 290만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 35.38㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,374만원입니다.
반송동 오피스텔 경매 2025타경56347 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 1억 4,537만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,700만원의 98.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 290만원보다 41.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경56347 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-06-10에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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