1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 사복동 소재 숙천초등학교 남서측 인근에 각각 위치하며 부근 일대는 주택 및 상가혼용지대로서 다가구주택, 주상나지, 주상복합부동산 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 자유로우며 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바 대중교통이용 및 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태 정방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 주상용으로 이용중임.
인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 8미터의 도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2017-03-16)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 혁신도시개발예정지구(변경중)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음.
2. 건물감
권리분석 요약
말소기준권리는 2014-10-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2014-10-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 326만원
평당 감정가(건물면적 기준)
861만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
사복동 다가구주택 경매 2026타경100178 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 3,257만원의 10%인 약 1억 326만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.