단독주택,다가구 경매 2025타경32102 [1] 대구서부지원대구광역시 달서구 두류동 106-12

물건 개요

소재지대구광역시 달서구 두류동 106-12
감정가9억 2,841만원
최저매각가격4억 5,492만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일2026-06-11
진행상태종료
건물면적375.27
대지면적199.5
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-16매각기일9억 2,841만원유찰
22026-05-14매각기일6억 4,989만원유찰
32026-06-11매각기일4억 5,492만원매각
42026-06-18매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-07-17대금지급기한-기한변경
62026-07-20대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 두류동 소재 두류파출소 북측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 세장형의 형태로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태 북측으로 노폭 약4미터 정도의 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 사용승인일 : 2016.6.24. 외 벽 : 석재 및 드라이비트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다. 이용상태 다가구주택(1층 : 사무소, 2층 ~ 4층 : 다가구주택)입니다. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 옥탑층 태양광설비 등 있습니다. 부합물 및 종물 없습니다. 공부와의 차이 없습

리치고 경매 분석

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