1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 ""초당중학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아
파트단지 및 근린상가ㆍ단독주택단지ㆍ물류센터ㆍ업무 및 연구시설ㆍ임야지대 등이 혼재하
는 지역임.
교통상황 본건은 제반 차량 출입 자유로운 상태로 인근 간선도로와의 거리 및 계통 등 차량의 이용편
은 대체로 무난한 상태이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치 및 노선ㆍ에버라인 동
백역까지의 거리 등 대체로 무난한 편임.
건물의 구조 본건은 2006.02.28. 사용승인을 득한 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 19층건내 11층 1104
호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트마감
창호 : 하이샷시창임
이용상태 본건은 아파트로서 집합건축물대장 도면상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 화장실, 현관, 발
코니 등의 구조임.
설비내역 본건은 급ㆍ배수 등 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비, 도시가스공급설
비 등 되어 있으며, 지역난방임.
토지의 형상 및 이용상태 본건이 소재하는 토지는 부정형의 북동측 완경사지내 계단식으로 조성된 아파트건부지로 이
용중임.
인접 도로상태등 본건이 소재하는 아파트단
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-03-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-03-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 5,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 1,920만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 63.06㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,390만원입니다.
중동 아파트 경매 2025타경54411 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-09 4억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 5,600만원의 92.1%이고, 마지막 최저매각가격 3억 1,920만원보다 31.6% 높은 금액입니다.