2025-12-22 낙찰가 2억 6,128만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 18만원의 52.2%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 6,128만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 52.2% |
| 최저매각가 대비 | 102% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 5,710만원 |
| 매각일 | 2025-12-22 |
| 소재지 | 경상남도 김해시 분성로442번길 17-2 |
|---|---|
| 용도 | 교육연구시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 5억 18만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,609만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-12-22 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 272.46㎡ |
| 대지면적 | 259.7㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-02 | 매각기일 | 5억 18만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-17 | 매각기일 | 4억 15만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-21 | 매각기일 | 3억 2,012만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-22 | 매각기일 | 2억 5,609만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-26 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 삼정동 소재 "김해고등학교" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주변여건 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 위치 및 대중교통 수단 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 2필지 일단의 사다리형에 유사한 토지로서, 교육연구 및 복지시설, 단독주택 용도의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 3-4m의 진입도로와 접하고, 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 연결됨. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(2) : 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역(삼정지구),가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,주거환경개선지 구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>. 일련번호(3) : 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역(삼정지구),가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,주거환경개선지
말소기준권리는 2020-03-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-03-13 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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