2026-02-03 낙찰가 1억 7,350만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,000만원의 96.4%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 7,350만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 96.4% |
| 최저매각가 대비 | 196.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-02-03 |
| 소재지 | 울산광역시 남구 신정동 1323-50 수아지오시티 11층1108호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 8,000만원 |
| 최저매각가격 | 8,820만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 43.5㎡ |
| 대지면적 | 6.59㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-18 | 매각기일 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-30 | 매각기일 | 1억 2,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-03 | 매각기일 | 8,820만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-26 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 ""신정초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제11층 제1108호로서, 외벽: 치장석 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 샤시 창호 등 이용상태 공부상 업무시설(오피스텔)임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 업무시설, 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남동측으로 광대로 및 북서측으로 소로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없
말소기준권리는 2023-06-01에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-06-01 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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